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现在每个人谈起前几年乃至当前的中国楼市，无一不谈虎色变，房价的快速的上涨，给许多人带来了灾难性的痛苦，尤其是在一二线那些想买房的人，对高房价都望而却步，但这就是现实。虽然国家也一次又一次的进行调控，但也只是稳定下来，不会出现大跌，再说大跌也不符合市场发展规律。中国人房贷的压力到底有多大？
根据央行数据显示，2018年末，我国房地产贷款余额为38.7万亿元人民币，全年增长6.45万亿元人民币，同比增长20%。其中个人住房贷款余额为25.75万亿元，同比增长17.8%，增速比2017年回落4.4个百分点。从数据上来看，虽然房贷增速下滑，但是个人住房贷款余额仍占到了居民总消费贷款的68%。
大部分人每天早出晚归，背着巨大的负荷往前走，把有限的精力，都被无限地投放在工作中，屡屡加班到凌晨，忙工作，拼事业，熬夜加班拼事业，分配给家庭的时间已所剩无几。但其实压根没攒下钱，快速增长的房贷已经对居民形成了很大负担，所有的钱都流向了房产。
众所周知，市面上都有不少声音认为，中国这些年的经济发展都是靠房地产来来动的，所以为了经济发展，未来房地产还是需要这种发展势头。实际上，经济发展靠的还是消费。大部分收入用来偿还房贷，用来个人消费的部分几乎很少。经济又如何发展呢？
不得不感叹，这几年，我国居民加杠杆真的太快了。当然，伴随这个过程的关键是M2持续较快增长，2012年我国M2为97万亿，到了2017年这个数字为168万亿。然而，过高的负债让居民无法感受到幸福，加不动的杠杆，提不起的消费，正在成为当下经济的重大挑战。
小小金融小编认为高昂的房价已经捆绑了一代人，如果房价不降，物价上涨，那么家庭资产负债率可能压力就会变大，甚至恶化，更不用说经济了。对此，你怎么看？
(丹阳房产网)
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